Bodenrichtwerte

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Auszug aus einer Bodenrichtwertkarte LK Rostock © LAiV

Auszug aus einer Bodenrichtwertkarte LK Rostock

Auszug aus einer Bodenrichtwertkarte LK Rostock

Der Bodenrichtwert (§ 196 Absatz 1 des Baugesetzbuchs – BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit, weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse vorliegen.

Die Gutachterausschüsse (GAA) in M-V sind lediglich alle zwei Jahre zum 31.12. jedes geradzahligen Kalenderjahres verpflichtet, Bodenrichtwerte zu beschließen.
Zurzeit liegen die Bodenrichtwerte mit folgenden Stichtagen vor: 

Gutachterausschuss aktueller Stichtag Bodenrichtwerte
für Bauflächen für land- und forstwirtschaftliche Flächen für sonstige Flächen
HRO 31.12.2020 31.12.2020 31.12.2020
SN 31.12.2020 31.12.2020 31.12.2020
LRO 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2019
LUP 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2019
MSE 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2019
NWM 31.12.2020 31.12.2020 31.12.2020
VG 31.12.2020 31.12.2020 31.12.2020
VR 31.12.2018 31.12.2019 31.12.2018

Bodenrichtwerte online – Bodenrichtwertinformationssysteme BORIS.MV und BORIS-D
Bodenrichtwerte für Mecklenburg-Vorpommern werden online über das Bodenrichtwertinformationssystem
BORIS.MV im landesweiten GeoPortal.MV und in den regionalen Geoportalen der Landkreise und kreisfreien Städte bereitgestellt. Aktuelle Bodenrichtwertdaten Mecklenburg-Vorpommerns werden zusätzlich zusammen mit den Daten anderer Länder im bundesweiten Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland BORIS-D dargestellt.

Über die im GeoPortal.MV angebotenen landesweiten Bodenrichtwert-Darstellungsdienste kann sich jedermann online einen schnellen Überblick über die Bodenrichtwerte verschaffen. Für die interne ("private und sonstige eigene") Nutzung ist dies kostenfrei möglich.
Über die folgenden Links erhalten Sie Zugang zu den Bodenrichtwerten:

Schnelleinstieg in die Bodenrichtwerte M-V

GAIA.MVprofessional

WMS Bodenrichtwertinformationssystem M-V (Darstellung nur über ein GIS-System möglich)

WMS_MV_BORIS

Die regionalen Portale der Landkreise und kreisfreien Städte stellen die Bodenrichtwerte der jeweils zuständigen Gutachterausschüsse für jedermann kostenfrei zur Einsicht dar.

Bodenrichtwertportale des Landes und kreisfreien Städte

Das bundesweite Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland BORIS-D ermöglicht die Einsicht in die aktuellen Bodenrichtwerte der Länder, sofern diese Daten bereitgestellt haben.

Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland

Bodenrichtwertdatensätze für Mecklenburg-Vorpommern stehen im GeoPortal.MV über Downloaddienste online zum kostenpflichtigen Download zur Verfügung.
Die Höhe der Kosten richtet sich nach der Gutachterausschusskostenverordnung – GAKostVO.

ATOM Downloaddienst Bodenrichtwertinformationssystem M-V

ATOM_MV_BORIS

WFS Bodenrichtwertinformationssystem M-V

WFS_MV_BORIS

Auskünfte oder amtliche Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte
Jedermann kann mündlich oder schriftlich Auskunft über die Bodenrichtwerte und Vervielfältigungen der Bodenrichtwertkarten durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erhalten. Hierfür werden Kosten nach der Gutachterausschusskostenverordnung – GAKostVO erhoben. Mündliche Auskünfte sind gebührenfrei.

Schriftliche Auskünfte oder amtliche Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte erhalten Sie bei den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte.

Übersicht über die Bodenrichtwerte für typische Orte oder Ortsteile
Für baureife Grundstücke wird jährlich vom Oberen Gutachterausschuss die „Übersicht über die Bodenrichtwerte für typische Orte und Ortsteile“ veröffentlicht. Die Übersichten stehen kostenfrei zum Download bereit.

Kontakt

Vertriebliche/technische Fragen:
Geodatenservice
Telefon: 0385-588 56860
Telefax: 0385-509 56030
Inhaltliche Fragen
Fachbereich Grundstückswertermittlung
Telefon: 0385-588 56990
Telefax: 0385-509 56030

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LOGO BORIS-D (Externer Link: BORIS-D Bodenrichtwerte Deutschland)

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14-weblogo_Immobilienmarktbericht_neu_768x432.jpg (Externer Link: Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse)

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