Bodenrichtwerte

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Auszug aus einer Bodenrichtwertkarte LK Rostock © LAiV

Auszug aus einer Bodenrichtwertkarte LK Rostock

Auszug aus einer Bodenrichtwertkarte LK Rostock

Der Bodenrichtwert (§ 196 Absatz 1 des Baugesetzbuchs – BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit, weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse vorliegen.

Auskünfte oder amtliche Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte
Jedermann kann mündlich oder schriftlich Auskunft über die Bodenrichtwerte und Vervielfältigungen der Bodenrichtwertkarten durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erhalten. Hierfür werden Kosten nach der Gutachterausschusskostenverordnung – GAKostVO erhoben. Mündliche Auskünfte sind gebührenfrei.

Schriftliche Auskünfte oder amtliche Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte erhalten Sie bei den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte.

Übersicht über die Bodenrichtwerte für typische Orte oder Ortsteile
Für baureife Grundstücke wird jährlich vom Oberen Gutachterausschuss die „Übersicht über die Bodenrichtwerte für typische Orte und Ortsteile“ veröffentlicht. Die Übersichten stehen kostenfrei zum Download bereit.

Bodenrichtwerte online – Bodenrichtwertinformationssysteme BORIS.MV und BORIS-D
Das Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.MV des Landes Mecklenburg-Vorpommern steht über das GeoPortal.MV zur Verfügung.

Zur Einsichtnahme in die Bodenrichtwerte stehen Darstellungsdienste bereit, die online eine schnelle Übersicht über die Bodenrichtwerte zu verschiedenen Stichtagen geben. Für die interne („private und sonstige eigene“) Nutzung ist dies kostenfrei möglich.

Bodenrichtwertdatensätze für Mecklenburg-Vorpommern stehen über Downloaddienste online zum kostenpflichtigen Download zur Verfügung. Die Höhe der Kosten richtet sich nach der Gutachterausschusskostenverordnung – GAKostVO.

Das bundesweite Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland BORIS-D ermöglicht die Einsicht in die aktuellen Bodenrichtwerte der Länder, sofern diese Daten bereitgestellt haben.

Webdienste

Darstellungsdienste

Schnelleinstieg in die Bodenrichtwerte M-V

GAIA.MVprofessional

WMS Bodenrichtwertinformationssystem M-V
(Darstellung nur über ein GIS-System möglich)

WMS_MV_BORIS

Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland

Downloaddienste

Downloaddienst Bodenrichtwertinformationssystem M-V

ATOM_MV_BORIS

WFS Bodenrichtwertinformationssystem M-V

WFS_MV_BORIS

Die Gutachterausschüsse (GAA) in M-V sind lediglich alle zwei Jahre zum 31.12. jedes geradzahligen Kalenderjahres verpflichtet, Bodenrichtwerte zu beschließen.
Einige GAA beschließen dennoch die Bodenrichtwerte jährlich, so dass sich die Aktualität der Bodenrichtwerte in M-V wie folgt darstellt: 

Gutachterausschuss aktueller Stichtag Bodenrichtwerte
für Bauflächen für land- und forstwirtschaftliche Flächen für sonstige Flächen
HRO 31.12.2018 31.12.2018 31.12.2018
SN 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2019
LRO 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2019
LUP 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2019
MSE 31.12.2018 31.12.2018 31.12.2018
NWM 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2019
VG 31.12.2018 31.12.2019 31.12.2018
VR 31.12.2018 31.12.2019 31.12.2018

Kontakt

Vertriebliche/technische Fragen:
Geodatenservice
Telefon: 0385-588 56860
Telefax: 0385-509 56030
Inhaltliche Fragen
Fachbereich Grundstückswertermittlung
Telefon: 0385-588 56990
Telefax: 0385-509 56030

GAA

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Markttransparenz auf dem Grundstücksmarkt

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Marktbericht

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Immobilienmarktbericht Deutschland

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Geodaten deutschlandweit

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