Grundstückswertermittlung

Seit heute gibt es in Mecklenburg-Vorpommern erstmals einen Oberen Gutachterausschuss. 14 Mitglieder, die aufgrund ihrer beruflichen Tätigkeit und Erfahrung in der öffentlichen Verwaltung oder als freiberufliche Gutachter über besondere Sachkenntnisse auf dem Gebiet der Grundstücksverwertung und Immobilienbewertung verfügen, wurden heute durch das Ministerium für Inneres und Sport als Rechtsaufsichtsbehörde für die Dauer von fünf Jahren bestellt. Gemeinsam mit den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in den Landkreisen und kreisfreien Städten wird dieses unabhängige Expertengremium für eine umfassende Transparenz des Grundstücksmarktes im Land sorgen.

Die Bildung eines Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte auch in unserem Bundesland war durch die Änderung des Baugesetzbuches infolge des Erbschaftsteuerreformgesetz erforderlich geworden. Sie ist eine wichtige organisatorische Maßnahme zur Unterstützung der steuerrechtlichen Vorhaben des Bundes auch im Hinblick auf eine spätere Grundsteuerreform und ihre Umsetzung. Der Obere Gutachterausschuss wertet unter anderem landesweit, über die Zuständigkeitsgrenzen der kreislichen Gutachterausschüsse hinaus, überregional Daten aus und erstellt Analysen zum Grundstücksmarktgeschehen, die auch in den Landesgrundstücksmarktbericht einfließen. Außerdem fertigt er Obergutachten vor allem für die Gerichte. Neben der Finanzverwaltung können auch andere Stellen wie Banken, Immobilienverwaltungen und

-makler, Stadtplaner oder Grundstückssachverständige die Arbeit dieses Gremiums nutzen.